• Телефон
    • +7 (921) 77-97-150 Мегафон
    • +7 (981) 77-97-100 МТС
    • +7 (965) 77-97-111 Билайн
    • звони на удобного
      тебе оператора
    • vk.com/rentalspbru
 
БРОНИРОВАНИЕ ЖИЛЬЯ ЗАРАНЕЕ. ПЛЮСЫ И МИНУСЫ.

БРОНИРОВАНИЕ ЖИЛЬЯ ЗАРАНЕЕ. ПЛЮСЫ И МИНУСЫ.

Немного из практики: 6-30 утра 9 мая звонок на мобильный  — Добрый день, мы приехали из Москвы, уже на метро Московская, хотим снять на 4 суток.

— Извините, но все квартиры уже арендованы, притом не менее чем за 2 недели.

Это самый сильный звонок, а всего таких было пару десятков 8-9 числа. Очень надеюсь, что звонившие нашли себе квартиру, но уверен, это было долгое, чем,  если бы они обратились заранее. И однозначно, более затратное. А согласитесь, когда Вы проехали 750 км на авто, заниматься этим порой просто нет сил.

И так — ПЛЮСЫ.

Бронирование жилья заранее позволяет Вам при приезде быть спокойным и не тратить нервы на звонки и переговоры, тем более любой собственник, понимая, что Вам нужно это срочно, поднимет цену. И,  конечно же, бронируя квартиру заранее, собственник пойдет Вам навстречу в цене или дополнительных опциях, понимая что он продал уже это время на некий период вперед. Если у Вас есть знакомый в Санкт-Петербурге, он всегда сможет подъехать и посмотреть, а порою даже выбрать из предложенного, ту квартиру, которая соответствует Вашим пожеланиям, увидеть лично и при необходимости получить договор или расписку за средства, оплаченные Арендодателю. Это самый идеальный способ брони, поскольку фотографии и описание не всегда полностью передает плюсы или минусы объекта. Ну и конечно, приехав в СПб, Вы сразу окажитесь дома, выпьете кофе, примете душ и будете готовы к той культурной программе, которая Вами запланирована.

МИНУСЫ.

Как в любых рынках недвижимости, в данном рынке есть и мошенники, и люди, не дорожащие своей репутацией, и готовые сдать кому то другому чуть дороже, вернув Вам залог. Но — мошенников в этой среде немного, ввиду небольших сумм и большой ответственности (ст. 159 УК), собственники в большинстве своем дорожат репутацией. Ну и конечно вот эта тема — вот сниму сейчас эту квартиру, а завтра в рынке появиться такая же, но дешевле, или за эти деньги, но в два раза больше. Что касается данного вопроса — рынок посуточной аренды имеет ценовой диапазон, но он незначителен  и составляет порядка 250 рублей в обе стороны за среднестатистическую квартиру, что при посещение в 3-4 дня составит от 500 до 2000 рублей, что согласитесь для компании в 4 человека является незначительным.

 

МОНИТОРИНГ ПО РАЙОНАМ

Первый — Центральный район. Единственный недостаток для автомобилистов,  при отсутствие закрепленного места, парковка и пробки. Расстояние от Пулково и Московского шоссе — от 40 минут до часа. Так же, припарковав машину в неположенном месте даже на 15 минут,  Вы рискуете попасть на 5700 -3000 штраф, 2700 платная стоянка.  Далее — Петроградккий, Василеостровский и Адмиралтейский район (с парковкой тоже не просто,  от Пулково и Московского шоссе — от 40 минут до полутора часов).

Следом — Московский (с парковкой — есть практически везде,  от Пулково и Московского шоссе — от 5 минут до 15 мин, кроме ситуацией, связанной с приездом первых лиц) и Приморский (с парковкой не проблема,  от Пулково и Московского шоссе — от 40 минут до двух часов). ***

***По данным Городской справочной по недвижимости “Квартирный вопрос”. Март 2013 года на основании мониторинга 2 и 3 комнатных квартир.

 

РЕЗЮМЕ:

Если Вы бронируете заранее, то Вы можете договориться о меньшей цене, обговорить время приезда (предоставляется не всеми собственниками, у очень многих есть отчетный час — 12, ранее вы платите за 0,5 или 1 сутки), проработать с помощью поисковых систем или вопросов собственнику инфраструктуру рядом с домом — магазины, увеселительные заведения и прочее. Естественно, при выборе собственника смотрите на параметры его бизнеса — размещение о рекламы в специализированных сайтах (суточно, авито и прочие), наличие собственного ресурса и ресурсов в социальных сетях, открытость человека. предоставляющего данную услугу, возможности для связи (почтовый адрес, скайп, наличие телефонов и прочее).

 

ПРИЯТНОГО ОТДЫХА В ПИТЕРЕ.

Новости / 05/12/2013